maison à vendre Flayosc, Var

€ 325.000

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Offre d'achat signée : Compromis en cours. Un dossier complet et détaillé de 20 pages vous sera communiqué par mail si vous êtes interessés par cette charmante maison qui ne vous laissera pas indifférent ! Investissement familial, locatif ou professionnel : Située à 600 mètres des commerces du village de Flayosc, cette charmante maison de 100 m2 habitables ne vous laissera pas indifférent car elle bénéficie d'un certain cachet ! Rénovée récemment, elle vous propose une belle pièce de vie avec sa baie vitrée donnant sur la terrasse et son jardin, sans oublier ses 3 chambres de 12 m2 et sa salle d'eau avec douche à l'italienne. Le terrain entièrement clos et arboré peut accueillir plusieurs voitures sur sa grande partie parking. Un garage avec mezzanine vous permettra de stocker, ainsi qu'une petite annexe au fond du jardin. Aucun travaux, vous pouvez poser vos valises ! Tout à l'égout, fibre, climatisation réversible dans la pièce de vie, double-vitrage, jardin piscinable, etc. N'hésitez pas à solliciter la Clé Flayoscaise pour de plus amples informations, Coup de cœur assuré ! Flayosc est un village de la Dracénie, à mi-chemin entre les gorges du Verdon et le Littoral. Cette annonce vous est proposée par PAYOUX Patricia - EI - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de DRAGUIGNAN COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6852767
reference :	PVMA4300089679
departement :	Var
proche :	Flayosc
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	850 m2
prix :	€ 325.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	195
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Flayosc (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.854
Taxe foncière Estimation	Entre € 650 et € 2.275
Taxe habitation Estimation	Entre € 650 et € 1.625
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).