maison à vendre Fréjus, Var

€ 710.000

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VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !!A vendre, Fréjus, REAJUSTEMENT DE PRIX, Secteur PRIVILÉGIé et très RECHERCHé dans domaine FERMé et SÉCURISÉ, très belle VILLA en fond d'impasse à l'architecture soignée d' environ 130m² de bâti de 1991 sur parcelle de plus de 750 m² + PISCINE !!DE PLAIN PIED : Magnifique PIECE DE VIE avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, cuisine semi-ouverte, 2 CHAMBRES, salle d'eau, wc séparés, espace buanderie et garage aménagé.A l'étage : Une 3ème chambre possédant sa propre salle d'eau/wc, et terrasse privative.Située en bout d'impasse, la maison est PARFAITEMENT au CALME et sans vis-à-vis.A l'écart de la cohue estivale du bord de mer, vous serez malgré tout PROCHE des commodités (Environ 5 minutes en voiture) et de la plage (environ 10 minutes).N'hésitez pas à nous contacter, et découvrir, VOTRE (et mon) coup de CŒUR !!!++++ Tout à l'égout - Vide sanitaire accessible sur ensemble de la maison - Puit - Double vitrage - Belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes - Poêle à bois - Wc indépendant - Faibles charges d'ASL (250€ à l'année) - Stores électriques ++++Votre conseiller Benjamin Teixeira : 07.60.16.65.60 du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le week-end de 10h à 17h.Inter-agence possible, et avec plaisir !!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Energétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FREJUS) Benjamin TEIXEIRA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.823766)

détails du bien

Franimo nr:	#6604445
reference :	340932832390
departement :	Var
proche :	Fréjus
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	758 m2
prix :	€ 710.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	131
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	17
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Teixeira

agent immobilier :	Capifrance Teixeira
nom :	Benjamin Teixeira
adressse :	83600 Frejus France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Teixeira

frais estimés de ce bien à Fréjus (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 50.342
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.420 et € 4.970
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.420 et € 3.550
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).