maison à vendre Fréjus, Var

€ 44.840

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Dans un domaine sécurisé avec piscine, tennis, terrain de boules et restaurant en haute saison, Roelens Immobilier vous propose une villa en viager occupé sur un terrain d'environ 720 m2 comprenant une entrée, buanderie, salle à manger, cuisine, dégagements, wc, deux salles d'eau, deux chambres, un coin nuit, salon et une pièce supplémentaire, l'ensemble sur une surface habitable de 147,15 m2 . En annexes un garage, place de parking, toit terrasse.Une rénovation du bien est à prévoir. ( photos complémentaires sur demande) Viager occupé sur deux têtes: Homme: 81 ans Femme: 78 ans Valeur du bien : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Bouquet (apport initial) : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € Rente: 1464 € Abandon de jouissance: 20% Charge copropriété: 2160 € / an ( Environ 30% à la charge acquéreurs et environ 70 % reste à la charge des vendeurs) Taxe Foncière annuelle : 2000 € Consommation d’énergie 186 kwh EP/m2/an: D Émissions GES 5 kgéqCO2/m2/an:A Honoraire à charge vendeur. Consommation énergétique entre 964 € et 1304 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) N'hésitez pas à nous joindre, nous parlons 4 langues, FR, EN, NL, DE.Christelle SUAIRE - FR Tel. +33 (0)6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Koen ROELENS - NL, EN, DE Tel. +32 (0) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#6824329
reference :	GVVI10000037
departement :	Var
proche :	Fréjus
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	2
surface du bien :	179 m2
surface du terrain :	720 m2
prix :	€ 44.840

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	186
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Groupe Roelens Immobilier

agent immobilier :	Groupe Roelens Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	rue d'Agay 9 83700 Saint-Raphaël France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Groupe Roelens Immobilier

frais estimés de ce bien à Fréjus (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 4.578
Taxe foncière Estimation	Entre € 90 et € 314
Taxe habitation Estimation	Entre € 89,68 et € 224,20
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).