maison à vendre Fréjus, Var

€ 293.550

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3% Immobilier vous présente ce bastidon rénové dans le secteur recherché de la Tour de Mare. Idéalement situé à 10 minutes de l'autoroute et de la mer. Il se compose de plain-pied d'une cour de 50 m2 pour profiter des beaux jours.Les autres espaces de vie se trouvent à l'étage avec une petite terrasse puis une grande véranda qui prolonge la pièce principale de 22m2. Au même niveau, une chambre, un wc séparé, une salle d'eau et une cuisine séparée, laquelle ouvre également sur la véranda de 27m2.La mezzanine permet l'accès à plusieurs espaces de couchage et de rangements. Fenêtres en double vitrage. Possibilité de créer une chambre supplémentaire dans l'angle où se trouve le canapé. La véranda pourrait alors devenir la pièce à vivre. Parkings libres et nombreux au sein du lotissement.Vous désirez en apprendre plus sur ce bien avant une éventuelle visite, contactez Jérémi MICHAUX, votre Conseiller immobilier RSAC Fréjus (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Tél: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Courriel: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - 3% Immobilier.com, réseau national et commission réduite. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès Epsilon II, Saint-Raphaël (83).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'un document d'identité vous sera demandé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.fr. Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur.Consommation d'énergie primaire: 151 kWh/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480EUR et 650 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Honoraires d'agence réduit à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix de vente.Prix du bien hors honoraires : 300.000 euros. Honoraire d'agence de 9.000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 151 et GES A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr: #6850277
reference : 346_V4360055069
departement : Var
proche : Fréjus
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 63 m2
surface du terrain : 50 m2
prix : € 293.550

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fréjus (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 21.690
Taxe foncière
Estimation
Entre € 587 et € 2.055
Taxe habitation
Estimation
Entre € 587,10 et € 1.467,75
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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