maison à vendre Fréjus, Var

€ 265.000

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3%.com Fréjus A vendre appartement 2 pièces de standing avec balcon, à 300 mètres de la merDécouvrez ce superbe appartement 2 pièces de 35 m2, situé au 5e et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing livrée en 2024, offrant tout le confort des constructions récentes.Idéalement situé à seulement 300 mètres des plages, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter à pied du littoral, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités.L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte et climatisée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau contemporaine avec WC, ainsi que d'un balcon, parfait pour savourer les belles journées ensoleillées de la Côte d'Azur.Une place de parking intérieur vient compléter ce bien.Conforme aux dernières normes de construction, cette résidence récente garantit une excellente performance énergétique, un confort optimal et des prestations de qualité.Que vous recherchiez une résidence principale, un piedàterre en bord de mer ou un investissement locatif, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur.Les atouts :Résidence de standing construite en 20245e et dernier étage avec ascenseurBalconÀ seulement 300 mètres des plagesPrestations modernes et excellente performance énergétiqueProche des commerces, transports et commodités Une visite s'impose pour découvrir ce bien alliant confort, modernité et qualité de vie au coeur de Fréjus. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr: #7376842
reference : 492_V5850064554
departement : Var
proche : Fréjus
type du bien : maison
pièces : 2
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 35 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 265.000

consommation énergétique

≤ 70A
56
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier : 3 pourcent
nom : niet opgegeven
adressse : 1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Fréjus (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 19.726
Taxe foncière
Estimation
Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation
Estimation
Entre € 530 et € 1.325
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Fréjus, Var, référence: 492_V5850064554

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