maison à vendre Garéoult, Var

€ 630.000

description

Via ès contemporaine, entièrement rénovée avec des matériaux de grandes qualités et avec énormément de goût située sur les hauteurs de garéou profitant d'une superbe vue sur la vaée et coines aux alentours... a dix minutes à pied du cene du viage et de ses commodités, vous profiterez de cee propriété au calme absolu sans aucun vis-à-vis et exposé plein sud ! la via, qui a été entièrement rénovée en 2017, vous propose des volumes généreux et offre une surface habitable quasiment de plain pied qui se compose d'une bee enée desservant un superbe salon/séjour ès lumineux grâce à sa ès grande baie viée à galandage s'ouant sur une magnifique teasse et sa cuisine semi-ouvee (le tout faisant presque 80 m2) ainsi qu'une mezzanine aménagée aueement en bureau. la maison offre également deux bees suites parentales avec acune sa sae d'eau aenante et wc ainsi qu'une oisième ambre avec sa sae d'eau séparée et 2 wc séparés en plus. le teain de 1719 m2 arboré et entièrement ôturé aueie une ès bee piscine de consuion aditionnee (5*10) avec son pool house/cuisine d'été et sa plage caelée tout autour. une superbe teasse d'environ 75 m2 en prologation de la maison avec pergola bioimatique invite à la détente et au repos ! fosse septique aux normes auees... aucun avaux à prévoir ! vous souhaitez avoir un coup de coeur ? cee maison est alors sûrement faite pour vous... contaez voe conseier safti : maude mey, tél. : ([use form]) , e-mail : maude. ([use form]) - agent commeial immaiculé au rsac de draguignan sous le numéro ([use form]) Acheter-louer.fr

Franimo nr.: #4088011
référence: 364960
departement: Var
localisation: Garéoult
type de bien: maison
pièces: 4
surface habitable: 145 m2
surface terrain: 1719 m2
prix: € 630.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Safti

immobilier: Safti
nom: pas disponible
adresse:

France
langues: pas disponible
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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
44 838 €
Taxe foncière
Estimation
Entre 1 260 € et 4 410 €
Taxe habitation
Estimation
Entre 1 260 € et 3 150 €
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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