maison à vendre Garéoult, Var

€ 620.000

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Rare À gareou teain 2 500 m² + maison + hangar fo potentiel vous ehez un bien avec du potentiel, dans un seeur reehé ?"br /"cee propriété située à garéou est une oppounité rare pour un projet immobilier ou paimonial. le bien sur une paee d'environ 2 500 m² en zone consuible, vous découirez : une maison à rénover entièrement un hangar indépendant un teain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement"br /" un potentiel exceptionnel idéal pour : projet familial (plusieurs habitations)"br /"investissement un projet de division a déjà été étudié, meant en évidence un fo potentiel de valorisation du teain. "br /"information impoante"br /"un projet d'aménagement a été refusé (ceificat d'urbanisme) pour des raisons teniques : aès à revoir défense incendie"br /"mais le teain reste consuible et présente de réees possibilités avec une approe adaptée. présence d'un aès par le haut, permeant d'envisager un projet différent."br /"les + grande paee rare sur le seeur zone consuible bâti existant exploitable fo potentiel de valorisation "br /" pour qui ? acquéreurs aveis investisseurs projet familial"br /" À retenir un bien avec conaintes? mais suout un énorme potentiel pour qui saura l'exploiter."br /" contaeznous pour étude de projet. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les és du soleil "br /" les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7383248
reference :	501V47546M
departement :	Var
proche :	Garéoult
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	2500 m2
prix :	€ 620.000

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Garéoult (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.150
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.240 et € 4.340
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.240 et € 3.100
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).