maison à vendre Garéoult, Var

€ 636.500

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Auentique via provençale sur un teain d'exception de 1 600 m² piscinable."br /""br /"dans un quaier prisé, au calme, cee armante via de style provençal vous séduira par son auenticité et son cadre de vie exceptionnel. niée sur un teain piscinable de 1 600 m² entièrement ôturé, ee offre 104 m² habitables pour une surface totale de 185 m², dans un éin de verdure typiquement méditeanéen. un bel espace de stationnement complète cet ensemble, facilitant l'aueil de vos proes."br /""br /"au rezdeaussée, un grand salonséjour ouve sur une cuisine spacieuse et lumineuse constitue le c?ur de vie de la maison, prolongé par une teasse couvee offrant un agréable espace extérieur en toute saison, idéal pour profiter pleinement de l'a de vie provençal. un long couloir desse l'espace nuit, composé de ois ambres, une sae de bain avec doue et baignoire et un wc indépendant. une buanderie et un double garage complètent ce bien et appoent tout le confo pratique au quotidien."br /""br /"À l'étage, une ambre parentale avec sa doue, son lavabo et ses toilees privatifs offre un véritable espace intimiste, complétée par un solarium baigné de lumière."br /""br /"points fos à noter :"br /" auentique via de style provençal"br /" teain entièrement ôturé avec bel espace de stationnement"br /" gouières instaées"br /" imatisation réversible dans toute la maison"br /" situation dans un quaier prisé, au calme"br /" teain piscinable de 1 600 m², offrant un fo potentiel d'aménagement extérieur"br /" panneaux solaires instaés par le propriétaire (autoconsommation, non revendus à edf), permeant de réduire la faure d'élericité"br /" auffage aux granulés et eau aude sanitaire assurés par ce système, gage d'économie et d'écologie"br /" elericité et plomberie entièrement réalisées"br /" drainage du teain effeué"br /" fosse septique aux normes (3 ans)"br /""br /"une véritable invitation à l'a de vie provençal, aiant arme auentique, espace et confo, sur un teain généreux offrant de bees possibilités. "br /""br /"les és du soleil de brignoles ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7403445
reference :	501V47672M
departement :	Var
proche :	Garéoult
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	1600 m2
prix :	€ 636.500

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	163
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier :	Power Immo
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Power Immo

frais estimés de ce bien à Garéoult (Var)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 45.285
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.273 et € 4.456
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.273 et € 3.182,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).