maison à vendre Gassin, Var

€ 468.000

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Nouveauté dans votre agence Naos immobilier, jolie maison type chalet de 57 m² + 38 m² de mezzanine à Gassin dans un parc résidentiel de 15Ha. Décoré avec goût ce chalet est sur un terrain privé de 306m². Composé d'une belle pièce à vivre donnant sur une grande terrasse avec vue dégagée sur le jardin, une cuisine séparée tout équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et WC, deux autres chambres et une salle d'eau avec toilette. Place de parking privée. Idéalement situé proche de la Foux avec son centre commercial, du collége, lycée et hopitâl. Situé à 2km des plages et 5km de St Tropez Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Bonne rentabilité locative pour les investisseurs Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Virginie CHARBONNIER - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI RSAC FREJUS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Virginie CHARBONNIER, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

détails du bien

Franimo nr:	#6850037
reference :	75008137497
departement :	Var
proche :	Gassin
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	306 m2
prix :	€ 468.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	181
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Gassin (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 33.692
Taxe foncière	€ 602
Taxe habitation Estimation	Entre € 936 et € 2.340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).