maison à vendre Hyères, Var

€ 655.000

  •  à vendre maison Hyères Var 11 / 1

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La vie à la campagne !"br /"cee via est située à costebee dans un petit lotissement, ès arboré et calme de 1994."br /"ee est composée d'un salon séjour, ois ambres, deux bureaux, dont potentieement une ambre, une cuisine aménagée équipée indépendante, un ceier, un dressing, une sae de bains avec meuble vasques, deux wc indépendants, un garage buanderie et deux teasses couvees. le ceificat de mesurage relève 125.41 m²."br /"de consuion aditionnee, imatisée, ee est constituée en demiétages de sept mahes. le séjour sae à manger caédrale de 38 m² avec eminée et inse, donne sur la teasse au sud par une baie viée. le mur de séparation de la cuisine est constitué d'une veière laissant passer la lumière et la vue."br /"la cuisine est aménagée et équipée, une poe viée la sépare d'une teasse couvee où l'on peut manger à 10. "br /"les placards des ambres et de l'enée, le ceier et le dressing proposent de nombreux rangements."br /"la maison est ès bien enetenue et ne nécessite aucun avaux. "br /"le teain de 650 m² est os, complanté de grands arbres et d'essences méditeanéennes. la végétation isole complètement des voisins. les aées en gravier et en parefeuie permeent de le paourir. "br /"il est possible de stationner plusieurs véhicules à l'intérieur et devant le poail ainsi que sur les places de parking coeif du pa résidentiel. "br /"le dpe fut établi le 16 juiet 2026 les coûts annuels d'énergie du logement sont estimés ene 1308 euros et 1770 euros par an."br /"pour de plus amples renseignements : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7379044
reference : 501V47645M
departement : Var
proche : Hyères
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 132 m2
surface du terrain : 650 m2
prix : € 655.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
115
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier : Power Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Hyères (Var)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 46.558
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.310 et € 4.585
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.310 et € 3.275
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Hyères, Var, référence: 501V47645M

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