maison à vendre Hyères, Var

€ 997.000

  •  à vendre maison Hyères Var 11 / 1

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Immergezvous dans la campagne de hyères avec cee maison individuee de plainpied, confoable de 210m². ee présente un séjour spacieux de 77m², qui vous conduit direement vers une teasse aueiante, une plage arayante et une piscine rafraîissante, armant pool house équipé d'une cuisine d'été. la maison dispose d'une suite parentale bien agencée, ainsi que de ois aues ambres pour voe confo familial. vous pouez profiter de nombreuses teasses, d'une cave à vin pour vos dégustations privées, d'une buanderie pratique et d'un garage généreux d'environ 50m². en oue, vous découirez une dépendance de 280m² agencée en appaements et 4 bungalows.l'ensemble est implanté sur un teain verdoyant et aménagé de 16 000m², offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. l'exposition sudouest de la maison garantira un ensoleiement optimal tout au long de la journée.en termes de auffage, vous bénéficiez d'une pompe à aleur géoermique. l'eau aude est élerique. pour un aès simplifié et une sécurité arue, vous disposerez d'un poail automatique.notez que quelques avaux de rafraîissement sont à prévoir, ainsi que la mise aux normes de la fosse septique. cee maison présente un exceent état extérieur, ajoutant à son arme.c'est un hae de paix qui n'aend que vous calme et anquiité seront vos meieurs voisins. vie la campagne n'a jamais été aussi arayant."br /""br /"les és du soleil hyères 04.94.00.95.95 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7410891
reference : 501V47692M
departement : Var
proche : Hyères
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 309 m2
surface du terrain : 16870 m2
prix : € 997.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
136
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Power Immo

agent immobilier : Power Immo
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Hyères (Var)

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Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 70.087
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.994 et € 6.979
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.994 et € 4.985
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Hyères, Var, référence: 501V47692M

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