maison à vendre Hyères, Var

Située dans le quartier du Jardin de Beauvallon, en bout de rue, au calme et sans visàvis, cette maison traversante de 81 m² offre un cadre de vie agréable, à seulement 2 km du centreville.Entièrement climatisée et ne nécessitant aucun travaux, elle séduit dès l'arrivée par ses beaux espaces extérieurs.Côté sud, une belle terrasse de 60 m² vous accueille avec ses cabanons de rangement et son espace barbecue. Elle donne directement sur une lumineuse pièce de vie de 35 m², baignée de lumière. Une cuisine indépendante, un WC, une loggia de 6,70 m² ainsi qu'une cave complètent ce niveau.À l'étage, vous découvrirez deux chambres avec placards, une salle de bains et un second WC.Côté nord, une seconde terrasse de 30 m² vous propose un abri pratique pour ranger vos affaires de jardin ou vos vélos. Elle dessert également un studio indépendant de 15 m², aménagé dans l'ancien garage. Un véritable atout pour accueillir famille et amis en toute autonomie ou envisager un complément de revenus grâce à la location.Mitoyenne d'un seul côté, cette maison traversante sud/nord conjugue calme, luminosité, confort et fonctionnalité. Elle dispose également de deux espaces de stationnement, l'un côté sud et l'autre côté nord, permettant de stationner très facilement plusieurs véhicules.Mon avis :Une maison agréable à vivre, aux multiples atouts, proposant de nombreux rangements, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. A visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) Valérie LAPORTE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.977003