maison à vendre La Celle, Var

€ 285.000

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OPPORTUNITÉ À SAISIR À LA CELLE (83) !Située dans un environnement agréable de la commune de La Celle, cette maison individuelle de plainpied d'environ 72 m² habitables offre un beau potentiel pour concrétiser votre projet immobilier.Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble.Implantée sur un terrain d'environ 750 m², cette propriété bénéficie du toutàl'égout et affiche une performance énergétique appréciable avec un DPE classé C, un véritable atout pour une maison de cette catégorie.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces à votre goût et de valoriser pleinement ce bien selon vos envies.Que vous soyez primoaccédant, investisseur ou à la recherche d'une résidence principale avec extérieur, cette maison représente une belle occasion dans un secteur recherché du Var.VISITE VIRTUELLE 3D MATTERPORT SUR DEMANDE Prix : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Ne tardez pas à venir découvrir tout le potentiel de cette maison et imaginer votre futur chezvous à La Celle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.960153

détails du bien

Franimo nr:	#7369687
reference :	340935714191
departement :	Var
proche :	La Celle
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	750 m2
prix :	€ 285.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	135
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Grenie

agent immobilier :	Capifrance Grenie
nom :	Franck Grenie
adressse :	83136 Gareoult France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Grenie

frais estimés de ce bien à La Celle (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.102
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 570 et € 1.995
Taxe habitation Estimation	Entre € 570 et € 1.425
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).