maison à vendre La Crau, Var

€ 299.500

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A vendre Maison 3 pièces principales d'environ 89 m² avec jardin et grand garage Lotissement Les Arquets à La Crau (83260) dans une impasse au calme. A RENOVER.Vous recherchez un bien à réinventer selon vos envies? Cette maison construite en 1995 offre un fort potentiel pour un projet de rénovation.Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte, dégagement, deux chambres, une salle d'eau et WC séparé.Mitoyenne des deux côtés, elle bénéficie d'une distribution fonctionnelle en exposition ESTOUEST et d'un jardin privatif d'environ 70 m², idéal pour créer un agréable espace de détente.Le bien est complété par un garage spacieux avec une belle hauteur sous plafond, permettant de stationner un véhicule tout en offrant un espace généreux pour le stockage ou le bricolage.A voir très vite!Une rénovation complète est à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour repenser les volumes et créer un intérieur entièrement personnalisé.Cette maison est située proche de toutes les commodités du quotidien: commerces, écoles, collèges, équipements sportifs et culturels. Secteur recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Muriel BLANC Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7370838
reference :	830037987802
departement :	Var
proche :	La Crau
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	89 m2
surface du terrain :	185 m2
prix :	€ 299.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Toulon - Blanc

agent immobilier :	Optimhome Toulon - Blanc
nom :	Muriel Blanc
adressse :	83100 Toulon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Toulon - Blanc

frais estimés de ce bien à La Crau (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.099
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 599 et € 2.097
Taxe habitation Estimation	Entre € 599 et € 1.497,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).