maison à vendre La Londe-les-Maures, Var

€ 599.000

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Très belle villa de 118 m2 avec piscine , véranda et un grand garage sur une parcelle de 530 m², située au calme et en impasse.Celle-ci vous propose des beaux volumes de plain pied pour recevoir famille et amis dans un cadre agréable.Elle est exposée Sud et se trouve à proximité du centre ville et à moins de 8 mn en voiture de la belle plage de l'Argentière.Elle vous propose en rez-de-chaussée, un bel ensemble salon/salle-à-manger de 40 m² avec une très belle hauteur sous plafond qui s'ouvre sur la piscine, une cuisine aménagée donnant sur la véranda (29m2),isolée, chauffée et climatisée.Dans cette véranda vous pourrez profiter d'un bel espace très lumineux. De plus, une chambre avec et sa salle-de-bain complètent ce niveau.A l'étage deux belles chambres avec salle-de-bain finalisent ce volume intérieur.Un très grand garage (36m2), vous permettra de ranger 2 véhicules ou bien d'être aménagé à votre convenance.Une cave à vin en sous-sol n'attend que vous pour profiter de son atmosphère.Des panneaux solaires de 12KW équipent cette villa et dans le contexte actuel c'est vraiment un plus..Une visite virtuelle est disponible sur demande pour valider toutes les qualités de celle-ci. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.852158)

détails du bien

Franimo nr:	#6846069
reference :	340934734624
departement :	Var
proche :	La Londe-les-Maures
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	530 m2
prix :	€ 599.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	121
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	29
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pieraccini

agent immobilier :	Capifrance Pieraccini
nom :	Hubert Pieraccini
adressse :	83200 Toulon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pieraccini

frais estimés de ce bien à La Londe-les-Maures (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 42.705
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.198 et € 4.193
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.198 et € 2.995
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).