maison à vendre La Verdière, Var

€ 350.000

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Au cœur du charmant village de La Verdière, découvrez cette superbe maison de village de 210 m², rénovée avec goût en 2014. Idéalement située entre mer, montagne et à proximité du lac de SainteCroix, elle offre une vue imprenable sur les environs et un accès à l'autoroute en seulement 30 minutes.Ce bien d'exception se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une lumineuse salle à manger, d'un salon chaleureux, de quatre grandes chambres, de quatre salles d'eau et de cinq WC, complétés par une cave et un cellier. Pour votre confort thermique, la maison dispose d'une climatisation réversible (pompe à chaleur) dans l'espace de vie et la cuisine, ainsi que de radiateurs électriques dans les autres pièces.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux, d'une belle terrasse ombragée, d'une cuisine d'été et d'une piscine avec système de nage à contrecourant. Tout en bénéficiant d'un calme absolu et d'une tranquillité totale, vous trouverez la boulangerie et la supérette du village à deux pas.Un bien rare, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Joke GERITS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7441610
reference : 830031283233
departement : Var
proche : La Verdière
type du bien : maison
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 210 m2
surface du terrain : 216 m2
prix : € 350.000

consommation énergétique

≤ 70A
XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Julien - Gerits

agent immobilier : Optimhome Saint Julien - Gerits
nom : Joke Gerits
adressse : 83560 Saint Julien France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à La Verdière (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.574
Taxe foncière
Estimation
Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation
Estimation
Entre € 700 et € 1.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison La Verdière, Var, référence: 830031283233

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