maison à vendre Le Beausset, Var

€ 2.200.000

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Bienvenue dans cette somptueuse villa contemporaine, un havre de paix offrant un mélange parfait de confort et de sophistication, niché sur un vaste terrain privé. Cette villa exceptionnelle s'étend sur 318 m2 habitables (253 m2 Carrez), harmonieusement intégrés sur un terrain spacieux de 1640 m2, offrant un espace généreux et intime. Plongez dans l'élégance et la détente avec une piscine de 100 m2, entourée d'une terrasse baignée de soleil, idéale pour les moments de loisirs et de divertissement en plein air. Un pool house apporte une touche de luxe supplémentaire à cet ensemble exquis. La villa présente une pièce de vie lumineuse et ouverte, où une cuisine entièrement équipée et moderne invite à la convivialité et aux rassemblements, créant ainsi un cadre idéal pour les réceptions et les moments de partage en famille ou entre amis. Avec 6 chambres au total, dont 3 somptueuses suites dotées de leur propre salle de bain privative ainsi qu'une grande salle de bain commune. Pour un confort optimal tout au long de l'année, la villa est équipée d'un système de chauffage gainable réversible. Une cheminée avec insert ajoute une touche de chaleur et d'ambiance aux soirées d'hiver, offrant ainsi une atmosphère cosy et accueillante. De plus, cette villa est accompagnée d'un garage pour abriter vos véhicules et de places de parking supplémentaires pour vos invités. Cette villa contemporaine, incarne luxe et confort moderne, offrant une expérience de vie exquise dans un cadre raffiné et élégant. Réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Prix moyens des énergies indexés au 18/03/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 € et 1 270 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : NAOS immobilier - Marc TAHAR - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Ville du greffe :RSAC TOULON (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6864508
reference :	75008138232
departement :	Var
proche :	Le Beausset
type du bien :	maison
pièces :	8
chambres :	7
surface du bien :	318 m2
surface du terrain :	1640 m2
prix :	€ 2.200.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	57
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Le Beausset (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 152.854
Taxe foncière	€ 6.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 4.400 et € 11.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).