maison à vendre Le Brusc, Var

Dans un environnement calme et recherché, à seulement 2 minutes à pied des commerces, découvrez cette agréable maison de plain-pied exposée plein Sud, offrant un cadre de vie idéal entre confort, fonctionnalité et proximité des commodités.D'une surface habitable de 119 m2, implantée sur un terrain de 577 m2, cette maison séduit par ses volumes équilibrés et sa luminosité naturelle.Dès l'entrée, vous profitez d'un espace de vie convivial comprenant un séjour/salon très lumineux de 30 m2 avec cheminée.La cuisine indépendante de 18 m2, propose des volumes généreux, permettant d'imaginer facilement un espace repas fonctionnel et agréable au quotidien.La véranda de 20 m2 constitue un véritable atout supplémentaire, offrant un espace de vie lumineux idéal pour se détendre tout en profitant d'une vue sur le jardin.Coté nuit, la maison possède trois chambres confortables. La première de 11 m2 est particulièrement lumineuse. La seconde, plus spacieuse avec ses 15 m2, offre un bel espace pour une chambre principale. Enfin la troisième d'environ 10 m2, bénéficie de son propre WC et d'une salle d'eau, apportant un vrai confort d'indépendance.La salle de bain principale d'environ 6 m2, complète harmonieusement l'espace intérieur avec fonctionnalité et praticité.A l'extérieur, la propriété dévoile un jardin soigneusement entretenu, offrant un cadre verdoyant et agréable au quotidien.Une grande terrasse vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées, partager des repas en famille ou entre amis, ou simplement se relaxer en toute tranquillité.Enfin, une dépendance apporte un atout à ce bien. Polyvalente, elle pourra aisément être utilisée comme espace de stockage, atelier, ou encore être aménagée en chambre d'appoint selon vos besoin.Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laisser ce bien vous séduire. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Stephane LO PRESTI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.952555