maison à vendre Le Brusc, Var

Je vous invite à découvrir cette maison familiale de type 5, située au calme sur les hauteurs de SixFourslesPlages, dans le quartier du Fort, et offrant une vue dégagée sur les massifs environnants.Vous apprécierez particulièrement ses quatre chambres, sa véranda lumineuse de près de 20 m² ouverte sur une vue panoramique, son terrain de 1 147 m² et son grand soussol réunissant garage, atelier, buanderie et cave à vins.La maison développe plus de 120 m² habitables sur deux niveaux, audessus d'un soussol. Le premier niveau comprend une entrée, un séjoursalle à manger de 35 m² avec cheminée, agrémentée d'une véranda de près de 20 m², une cuisine de 8,45 m², trois chambres d'environ 14 m², une grande salle de bains de 8 m² et un WC indépendant.À l'étage se trouvent une quatrième chambre de 11,44 m², une mezzanine et une salle d'eau avec WC.Son grand soussol de 50 m² environ accueille un garage / atelier, une buanderie avec douche et WC et une cave à vins.À l'extérieur, le terrain arboré de 1 147 m² comprend une terrasse, un balcon, des espaces paysager et quelques restanques.Situé dans le quartier résidentiel du Fort, sur les hauteurs de SixFourslesPlages, le bien se trouve à moins de 5 minutes en voiture des écoles, du collège et du lycée, et des supermarchés ou bien de l'accès à l'autoroute.Vous recherchez une maison familiale au calme, avec de beaux volumes et une vue dégagée, à personnaliser selon vos goûts ? Ce bien vous est destiné.À savoir : construction de 1977 ; surface habitable de 120 m² ; terrain de 1 147 m² en pente ; quatre chambres dont trois au rezdechaussée ; véranda climatisée 20 m² ; balcon de 7 m² ; mezzanine de 4,22 m² ; soussol avec garage non accessible ; double vitrage ; volets roulants solaires ; portail motorisé ; exposition nordsud ; toutàl'égout ; travaux de remise au goût du jour à prévoir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) Sebastien FAUDIN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.974437