maison à vendre Le Lavandou, Var

SAINTCLAIR – À deux pas de la plage : une propriété rare au cœur d'un cadre privilégiéLaissezvous séduire par cette magnifique propriété située à quelques pas seulement de la plage de Saint Clair (150m), considérée comme l'une des plus belles du Var. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où la mer, le soleil et la douceur de vivre se rencontrent.Édifiée sur un terrain arboré de 414 m², cette propriété développe 163 m² habitables et se compose de trois appartements totalement indépendants. Une configuration idéale pour une grande famille, pour recevoir en toute intimité ou pour développer une activité de location saisonnière particulièrement recherchée dans ce secteur.À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin agrémenté d'arbres fruitiers, d'une cuisine d'été conviviale, d'un puits, ainsi que de plusieurs espaces propices à la détente après une journée à la plage.Les atouts de cette propriété :Emplacement exceptionnel à 150m de la plage de Saint ClairTrois appartements indépendants offrant de multiples possibilitésSurface habitable de 163 m²Terrain arboré de 414 m²Jardin, cuisine d'été, puits et arbres fruitiersGarage, parking privatifQuartier résidentiel calme et très recherchéExcellent potentiel de rentabilité en location saisonnière ou idéale comme résidence principale ou secondaireLes biens de cette qualité, dans un emplacement aussi privilégié, sont particulièrement rares sur le marché.Que vous recherchiez une résidence familiale en bord de mer, une maison de vacances ou un investissement patrimonial à fort potentiel, cette propriété répondra à toutes vos attentes.Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le potentiel de ce bien d'exception. Contacteznous dès aujourd'hui pour organiser votre visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOULON) Caroline TURSCHWELL Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.963793