maison à vendre Le Luc, Var

€ 430.000

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Découvrez cette magnifique villa traditionnelle de 2005, offrant une vie de plain-pied avec tout le confort moderne. Cette propriété exceptionnelle comprend :Parfaitement aménagée pour les passionnés de petits plats , cette Cuisine séparée est idéalement équipée. Chaque chambre climatisée offre un havre de paix, idéal pour les chaudes nuits d’été.Cette villa possede également une salle d'eau avec wc et une salle de bain et un deuxième toilette séparé.Le salon avec cheminée offre un espace de vie chaleureux pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.sans oublier le Garage de 26 m² avec cellier qui offre lui aussi un espace de rangement supplémentaire ou un atelier pour les bricoleurs.Le Portail électrique et système d’alarme, Pour votre sécurité et votre tranquillité d’esprit.Profitez des journées ensoleillées dans votre piscine privée dans votre Piscine de 4x8 mètres.Le terrain de pétanque est parfait pour les amateurs de jeux de plein air et de convivialité.Le tout sur un terrain plat de 1500 m2 qui offre un espace extérieur vaste et paisible, sans vis-à-vis, pour une intimité préservée.le plus de la villa votre terrasse couverte de 26 m² exposée Sud : Idéale pour des repas en extérieur ou pour se détendre.Située à proximité immédiate d’un grand centre commercial , cette villa est également à seulement 5 km de l’autoroute, offrant un accès facile et rapide aux alentours.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter MR ALLIOT frederic (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Frédéric ALLIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6854634
reference :	830038459258
departement :	Var
proche :	Le Luc
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	1506 m2
prix :	€ 430.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Le Cannet Des Maures - Alliot

agent immobilier :	Optimhome Le Cannet Des Maures - Alliot
nom :	Alliot
adressse :	83340 Le Cannet Des Maures France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Le Cannet Des Maures - Alliot

frais estimés de ce bien à Le Luc (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.078
Taxe foncière Estimation	Entre € 860 et € 3.010
Taxe habitation Estimation	Entre € 860 et € 2.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).