maison à vendre Les Arcs, Var

€ 425.000

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VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !!A vendre, LES ARCS, MAISON INDIVIDUELLE d'environ 110m² + grand GARAGE (23m² + mezzanine) + PISCINE !!Plus de 900m² de terrain en restanques, qui vous offre une VUE incroyable, DéGAGéE et sans aucun VIS-A-VIS.Située en position DOMINANTE et exposée EST, la maison est parfaitement au CALME, vous êtes pourtant à environ 10 minutes A PIED du centre-ville des Arcs et des commodités.La maison est distribuée comme suit :- A l'étage : Salon / Séjour (climatisés), cuisine, 1 chambre, Salle d'eau / wc- En rez de jardin : 2 chambres, salle d'eau, wc séparés️ A SAVOIR !!!! Le haut et le bas peuvent être (et sont actuellement) indépendants ... Rentabilité locative, espace d'accueil de clientèle pour activité professionnelle, ou simplement pour accueillir la famille qui profiterons pleinement de la charmante CUISINE d'été et PISCINE au sel.Nombreux travaux réalisés : Piscine et machinerie, Climatisation récente, Traitement toiture, Isolation combles.++++ Tout à l'égout - Double vitrage - Insert Cheminée - Clim réversible - Fibre optique - Maison propre et bien entretenue ++++Votre conseiller Benjamin Teixeira du lundi au vendredi : 09h00 -19h00 et le week-end de 10h à 17h.Inter-agence possible. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FREJUS) Benjamin TEIXEIRA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848730)

détails du bien

Franimo nr:	#6821800
reference :	340933477965
departement :	Var
proche :	Les Arcs
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	927 m2
prix :	€ 425.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Teixeira

agent immobilier :	Capifrance Teixeira
nom :	Benjamin Teixeira
adressse :	83600 Frejus France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Teixeira

frais estimés de ce bien à Les Arcs (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 30.734
Taxe foncière Estimation	Entre € 850 et € 2.975
Taxe habitation Estimation	Entre € 850 et € 2.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).