maison à vendre Les Issambres, Var

€ 1.200.000

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Superbe villa provençale de plain-pied avec une vue imprenable sur la mer, située dans la belle commune des Issambres.Cette villa spacieuse se compose d'une belle véranda, d'une cuisine semi-ouverte, d'un double-séjour de plus de 50m² , de 2 chambres avec salle de douche et salle de bain, WC, cellier.Le rez-de-jardin comprend une chambre avec salle de douche, un WC indépendant, une cave de 17m² et un garage de 20m².À l'extérieur, vous trouverez une belle piscine pour vous rafraîchir lors des chaudes journées d'été, ainsi qu'un potager pour cultiver vos propres légumes.Un abri de jardin et un carport pour 3 véhicules vous offrent un espace de rangement pratique et sécurisé.Le portail électrique et l'arrosage automatique rendent la vie quotidienne plus facile, tandis que le double garage offre un espace supplémentaire pour garer vos véhicules. Cette propriété dispose également de la climatisation et du double vitrage pour votre confort toute l'année.Le tout est situé sur un terrain d'environ 1450m².Ne manquez pas l'opportunité de posséder cette magnifique villa provençale avec vue mer aux Issambres.Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FREJUS) Johana TURSCHWELL Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.805568)

détails du bien

Franimo nr:	#6751386
reference :	340932652633
departement :	Var
proche :	Les Issambres
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	1450 m2
prix :	€ 1.200.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	144
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Turschwell

agent immobilier :	Capifrance Turschwell
nom :	Johana Turschwell
adressse :	83600 Frejus France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Turschwell

frais estimés de ce bien à Les Issambres (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 84.054
Taxe foncière Estimation	Entre € 2.400 et € 8.400
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.400 et € 6.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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