maison à vendre Lorgues, Var

€ 340.000

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Vous cherchez une maison individuelle de plain-pied à Lorgues ? Venez découvrir cette charmante propriété de plus de 100 m2, située à seulement 900 mètres du centre du village.La maison se compose d'un grand salon séjour sur une cuisine ouverte donnant sur une terrasse avec barbecue et exposée plein sud, une buanderie, un couloir qui dessert deux chambres avec placard et une salle de bain avec douche et un Wc séparé. Un bureau de 12 m2 pourra devenir la troisième chambre de cette villa.La maison dispose d'un terrain plat et piscinable de plus de 1200m2 sans vis a vis .Cette maison nécessite quelques travaux de rafraichissement pour la mettre à votre gout mais les bases sont saines et le potentiel est énorme.En résumé, une maison de plain pied sur un joli terrain à proximité du village pour un prix abordable.Le mieux est encore de venir juger par vous même alors n'hésitez pas à m'appeler pour organiser une visite de ce bien rare. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Dalila CAMUS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.832939)

détails du bien

Franimo nr:	#6798611
reference :	340932680876
departement :	Var
proche :	Lorgues
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	102 m2
surface du terrain :	1250 m2
prix :	€ 340.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	214
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Camus

agent immobilier :	Capifrance Camus
nom :	Dalila Camus
adressse :	83630 Regusse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Camus

frais estimés de ce bien à Lorgues (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.886
Taxe foncière Estimation	Entre € 680 et € 2.380
Taxe habitation Estimation	Entre € 680 et € 1.700
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).