maison à vendre Montauroux, Var

€ 530.000

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MONTAUROUX, Villa d'environ 140m², idéalement exposée et située dans un environnement entouré de verdure, sur un terrain arboré d'environ 3 800m².Composée au rez-de-chaussée d'un grand séjour lumineux (37m²) à plafond dit "cathédrale" avec cheminée, d'une cuisine attenante fermée (à remettre au goût du jour) donnant accès en façade sud à une belle terrasse couverte et à la piscine. Accès direct au garage (20m²), cellier, cave et vide sanitaire + toilette.A l'étage, 3 grandes chambres dont 1 avec salle d'eau donnant sur la terrasse avec accès piscine, 1 salle de bain, 1 toilette séparé et une grande mezzanine pouvant faire office d'un bureau/salle de jeu ou envisager une future 4e chambre (à aménager).Copropriété avec charges ASL annuelles s'élevant à 790 €uros.Assis sur la terrasse couverte, à admirer la vue complètement dégagée, ou en se relaxant dans la piscine, seul le chant des oiseaux pourra vous déranger ... Calme et tranquillité seront les mots d'ordre de cette maison.Cette belle villa vous offre la possibilité de faire de vos envies un projet concret (maison de famille ou retraite ou villa secondaire pour les vacances !!! A 15 minutes en voitures de l'autoroute et 5 min du Lac de St Cassien. Plan de la maison disponible - Proche ramassage scolaire - à 5 minutes des commerces - 45 minutes de l'aéroport.N'hésitez pas à me joindre pour plus de renseignements visite uniquement sur rendez-vous. Nombre de lots de la copropriété : 107, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 790€ soit 65€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,38% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Valérie NORMAND Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.834422)

détails du bien

Franimo nr:	#6731598
reference :	340934861485
departement :	Var
proche :	Montauroux
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	140 m2
surface du terrain :	3800 m2
prix :	€ 530.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	200
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Normand

agent immobilier :	Capifrance Normand
nom :	Normand
adressse :	83440 Montauroux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Normand

frais estimés de ce bien à Montauroux (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 37.958
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.060 et € 3.710
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.060 et € 2.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).