maison à vendre Montfort-sur-Argens, Var

€ 630.000

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Entre Carces et Correns, au nord de Brignoles. Centre Var.Idéalement située à proximité de l’école et des commerces.Maison contemporaine de type 5/6 d’une superficie de 167 m², offrant une terrasse de 133 m² (couverte sur une partie par une pergola bioclimatique) surplombant la piscine et le jardin, avec une vue époustouflante.L’espace jour au rez-de-chaussée :- L'entrée vous emmène sur la pièce de vie de 67 m², une cuisine américaine jouxte cette pièce.- Un cellier, une chambre, une suite parentale, une salle de bain.A l’étage :Le coin nuit dispose de deux belles chambres et d'une salle d’eau.Côté jardin :Bâtie sur un terrain de 1282 m², l’espace piscine vous offre une vue imprenable !Tout est permis pour vous faire plaisir.Venez découvrir ce cadre idyllique, dans un quartier résidentiel paisible.Montfort sur Argens est un village perché sur un Mont Fort.Ce petit village vous réserve de belles surprises avec ses ruelles, ses passages voutés , la tour de l'horloge.Un village ou il fait bon vivre.Je vous attends pour une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Marie-Dominique HORCAJADA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.826863)

détails du bien

Franimo nr:	#6866536
reference :	340934778849
departement :	Var
proche :	Montfort-sur-Argens
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	167 m2
surface du terrain :	1282 m2
prix :	€ 630.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	108
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Horcajada

agent immobilier :	Capifrance Horcajada
nom :	Marie-dominique Horcajada
adressse :	74520 Vulbens France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Horcajada

frais estimés de ce bien à Montfort-sur-Argens (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 44.838
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.260 et € 4.410
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.260 et € 3.150
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).