maison à vendre Nans-les-Pins, Var

€ 347.750

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EXCLUSIVITE - Proche du Golf de Nans les pins, je vous propose de découvrir cette superbe Villa T4/5 de Type R+1 (de 2001) située dans un environnement calme et arboré ,comprenant au rez-de-chaussée: entrée avec porche, cuisine équipée , séjour ouvrant sur terrasse (en travertin), chambre avec salle d'eau et mezzanine ouvrant sur terrasse, dégagement, toilettes indépendant et buanderie attenante.A l'étage auquel on accède par un escalier intérieur : dégagement, deux chambres et salle d'eau avec toilettes.Jardin arboré à jouissance privative et exclusive (400m² environ ), abri avec douche et parking 2 voitures-La villa est en parfait état (prestations de charme) , elle est vendue entièrement meublée et équipée selon inventaire établi(SPA et mobilier jardin INCLUS) - Exposition SUD-EST-Idéal résidence secondaire et/ou investissement locatif - Résidence avec gardiens, piscine , tennis, accueil , bar , terrain d boules -Belle opportunité à saisir !!! Renseignements complémentaires sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 59, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes, espaces verts, gardiennage, électricité, eau et fonds de roulement) : 4540€ soit 378€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.947661

détails du bien

Franimo nr:	#7315045
reference :	340937778110
departement :	Var
proche :	Nans-les-Pins
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	404 m2
prix :	€ 347.750

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Meyere

agent immobilier :	Capifrance Meyere
nom :	Jacqueline Meyere
adressse :	83470 Saint Maximin La Sainte Baume France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Meyere

frais estimés de ce bien à Nans-les-Pins (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.419
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 696 et € 2.434
Taxe habitation Estimation	Entre € 695,50 et € 1.738,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).