maison à vendre Ollioules, Var

€ 82.500

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83. Ollioules, centre-ville, boutique de prêt à porter et accessoires, emplacement de 1er ordre, cette boutique bénéficie d’une belle notoriété, elle est connue et reconnue dans le village. Pendant ses 15 années d’exploitation, la propriétaire a su fidéliser la clientèle par la vente d’une collection de vêtements et d’accessoires de qualité, actualisée, sachant toujours la diversifier et la renouvelerLa boutique de 35 m2 possède une belle vitrine et bénéficie d'une visibilité exceptionnelle puisqu'elle se situe dans la rue principale en sens unique. Elle se trouve à moins de 100 m du futur grand projet urbain de la Noria au centre-ville de ce magnifique village (le grand projet urbain de la Noria c’est : un parking de 744 places, un nouveau conservatoire, plusieurs salles de cinéma, une salle polyvalente de 500 places et un pôle tertiaire de 1300m2).La gestion est saine et en constante progression, son chiffre d’affaires peut facilement évoluer.Les jours d’ouverture de la boutique (ouverture du mardi au samedi et aussi deux jours de repos consécutifs).Pour toutes autres informations, contact et réponse en toute confidentialité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TOULON) Hubert PIERACCINI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841378)

détails du bien

Franimo nr:	#6786514
reference :	340933236445
departement :	Var
proche :	Ollioules
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 82.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pieraccini

agent immobilier :	Capifrance Pieraccini
nom :	Hubert Pieraccini
adressse :	83200 Toulon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pieraccini

frais estimés de ce bien à Ollioules (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.170
Taxe foncière Estimation	Entre € 165 et € 578
Taxe habitation Estimation	Entre € 165 et € 412,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).