maison à vendre Régusse, Var

€ 429.000

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Bienvenue dans cee armante maison individuee de plainpied, niée au c ur du paisible viage de régusse. avec une superficie généreuse d'environ 133 m², ce bien vous invite à profiter de moments conviviaux en famie ou ene amis. composée de 6 pièces, ee comprend une suite parentale élégante avec sa sae de bain privative, ainsi que deux ambres supplémentaires pour aueiir toute la famie. le salon et la sae à manger s'ouent sur une cuisine équipée avec un coin repas, offrant un espace idéal pour les repas et les moments de paage. vous apprécierez également le grand ceier et le bureau, parfaits pour le téléavail ou le rangement.les extérieurs ne manqueront pas de vous séduire avec un vaste teain d'environ 2 078 m². profitez d'une piscine auffée privative, d'une teasse aueiante pour des journées ensoleiées, ainsi que d'un teain de tennis, le tout dans un environnement calme et sans visàvis.la localisation est un atout majeur avec le cene de régusse et ses commees aessibles en moins de 10 minutes à pied. les famies apprécieront la proximité des établissements scolaires comme les écoles maternees, primaires, et le coège à quelques pas. les amoureux de la nature seront comblés par la présence d'espaces ves à proximité et la beauté naturee des gorges du verdon à seulement 15 minutes.caraéristiques teniques : surface habitable : 133 m² année de consuion : 1976 mode de auffage : pompe à aleur, auffage individuel disibution de l'eau aude : baon élerique dpe : c (142 kwh/m²/an) ges : a (4 kgco2/m²/an) taxe foncière : 1 791 eles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7333060
reference :	549-4bd2-a29b-2ff17f
departement :	Var
proche :	Régusse
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	133 m2
surface du terrain :	2078 m2
prix :	€ 429.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Régusse (Var)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.009
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 858 et € 3.003
Taxe habitation Estimation	Entre € 858 et € 2.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).