maison à vendre Rians, Var

€ 479.000

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Visite virtuelle disponible.Votre conseiller immobilier Laurent Brindisi vous propose, sur la commune de RIANS à 15 mn de Cadarache, 35 mn d'Aix en Provence, 1h de Marseille, une maison de 200m2 entretenue avec soin sur un terrain clos et arboré de 1934m2.La maison comprend trois niveaux.Au sous-sol :- 3 chambres;- 1 salle d’eau avec sauna et wc;- buanderie;- dressing;Au rez de chaussée :- 1 cuisine équipée;- 1 salon-séjour avec poêle à bois et poêle à granulés donnant sur une terrasse;- 1 salle de bain avec douche et WC séparés;À l'étage :- 2 chambres dont une avec un dressing;Le terrain est arboré et comprend :- 1 terrasse carrelée et ombragée;- 1 abri extérieur;- 1 atelier. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Laurent BRINDISI Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.837350)

détails du bien

Franimo nr:	#6751074
reference :	340931564979
departement :	Var
proche :	Rians
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	1934 m2
prix :	€ 479.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	142
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Brindisi

agent immobilier :	Capifrance Brindisi
nom :	Laurent Brindisi
adressse :	83910 Pourrieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Brindisi

frais estimés de ce bien à Rians (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 34.449
Taxe foncière Estimation	Entre € 958 et € 3.353
Taxe habitation Estimation	Entre € 958 et € 2.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).