maison à vendre Saint-Raphaël, Var

€ 439.000

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VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !A vendre, MAISON des années 1985, environ 108m² (99m² surface habitable hauteur sous plafond sup à 1.80m) + GARAGE + CAVE + VéRANDA + TERRASSE sur plus de 600m² de TERRAIN PLAT et CLOTURé.Faites de vos envies un PROJET CONCRET avec les travaux de rénovation à effectuer : Peu de mur porteur pour une possibilité d'espace de vie volumineuse, PROJET DE PISCINE possible etc ...La maison est comme suit :- Au rez de jardin : Entrée - Cuisine - Salon/séjour - 1 chambre de plain pied avec sa salle de bains et WC - Véranda - Garage.- A l'étage : 3 chambres - 1 bureau - salle d'eau/wc - Terrasse.Situé AU CALME et sur le secteur du Leclerc de ST Raphael, vous profiterez des commerces à proximité, et d'un bel aperçu mer à l'étage.N'hésitez pas à nous contacter et découvrir votre futur "chez vous" !Votre conseiller Benjamin Teixeira : du lundi au vendredi de 9h00 à 19h00 et le week-end de 10h à 17h.+++ Vide sanitaire accessible - Tout à l'égout - Arrêt de bus à proximité - cheminée fonctionnelle +++ Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de FREJUS) Benjamin TEIXEIRA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.840951)

détails du bien

Franimo nr:	#6778638
reference :	340934398410
departement :	Var
proche :	Saint-Raphaël
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	99 m2
surface du terrain :	619 m2
prix :	€ 439.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	260
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Teixeira

agent immobilier :	Capifrance Teixeira
nom :	Benjamin Teixeira
adressse :	83600 Frejus France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Teixeira

frais estimés de ce bien à Saint-Raphaël (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 31.697
Taxe foncière Estimation	Entre € 878 et € 3.073
Taxe habitation Estimation	Entre € 878 et € 2.195
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).