maison à vendre Saint-Raphaël, Var

€ 1.365.000

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Nouvelle opportunité à Saint-Raphael - Parc Santa Lucia Offrez-vous une situation exceptionnelle : vue imprenable pour cette maison de 85m² sur 3 ares 31 de terrain. Composée d'un salon séjour lumineux, une chambre, une salle de bains, une cuisine et une deuxième chambre en mezzanine. Garage . Panneaux photovoltaiques Le gros plus : Un studio totalement indépendant pour générer des revenus complémentaires. Information et visites : Lauriane LEHMANN - ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Ville du greffe : AGENT COMMERCIAL EI R.S.A.C. LONS-LE-SAUNIER ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Lauriane LEHMANN, mandataire indépendant pour NAOS immobilier Réf. 22066 Prix moyens des énergies indexés au 01/02/2024 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 230 € par an. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

détails du bien

Franimo nr:	#6853653
reference :	75008137671
departement :	Var
proche :	Saint-Raphaël
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	331 m2
prix :	€ 1.365.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	151
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Naos Immobilier

agent immobilier :	Naos Immobilier
nom :	Naos
adressse :	rue Hassard 5 75019 Paris France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Naos Immobilier

frais estimés de ce bien à Saint-Raphaël (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 95.406
Taxe foncière	€ 1.187
Taxe habitation Estimation	Entre € 2.730 et € 6.825
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).