Saintraphaël quaier des plaines, à boulourisdans un environnement résidentiel, à quelques minutes des plages et des commees, maison individuee d'environ 161 m² + annexes 30m2, offrant un cadre de vie agréable et fonionnel.implantée sur un teain plat, arboré et entièrement ôturé de 1 353 m², sans visàvis, la propriété dispose d'espaces extérieurs soignés avec une teasse, une piscine (8x4) et plusieurs zones permeant de profiter du jardin.la maison propose une organisation fluide avec une pièce de vie d'environ 53 m² comprenant sae a manger et salon bénéficiant d'une vue aperçu mer, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec ceier. l'espace nuit se compose de quae ambres avec placard (13, 12, 10 et 9m2), d'un couloir avec grand dressing, de deux saes de bains et de ois wc, adaptés à une vie de famie ou à l'aueil de proes.une pièce indépendante (11m2) complète l'ensemble, avec une ambre et une sae de bains/wc, offrant un espace supplémentaire pour recevoir.le soussol comprend une cave d'environ 12 m², utile pour le rangement ou le stockage, ainsi qu'un garage (18m2) et plusieurs places de stationnement extérieures.consuite autour de 1906 et rénovée, la maison conserve son caraère tout en offrant un niveau de confo auel.le jardin permet différents aménagements selon les besoins : espace détente, jeux ou projet paysager.située dans le quaier privilégié des plaines à boulouris, la maison bénéficie d'un emplacement pratique, à environ cinq minutes de la plage et des commees, avec un aès facile aux principaux points d'intérêt de saintraphaël.caraéristiques teniques taxe foncière : 2300 e dpe : c auffage : gaz individuel disibution eau aude : gaz individuelmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées par zefir à pair des éléments communiqués et des données disponibles au moment de la rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière, comme les règles d'urbanisme ou les éventuees servitudes. pour toute information officiee relative aux risques naturels, miniers ou tenologiques, il est recommandé de consuer le service géorisques. zefir aompagne les acquéreurs avec sérieux et ansparence tout au long de leur projet, depuis les premières questions jusqu'à la finalisation de la vente. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr
