maison à vendre Saint-Raphaël, Var

€ 570.000

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Située dans le secteur recherché des Golfs de Valescure à SaintRaphaël, cette agréable maison d'environ 100 m2 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme, à proximité immédiate des commodités, commerces et écoles.Édifiée sur un terrain plat et arboré de 500 m2, la maison offre un cadre de vie idéal entre nature et confort de vie. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose de beaux espaces de vie ouverts sur l'extérieur, parfaits pour profiter du climat méditerranéen.Cette maison est equipée d'une climatisation réversible.Le jardin permet de créer de véritables espaces de détente et offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies.À quelques minutes seulement des golfs de Valescure, des plages et du centreville, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale comme secondaire.Un bien rare dans un secteur prisé de la Côte d'Azur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

détails du bien

Franimo nr:	#7349386
reference :	492_V5850064127
departement :	Var
proche :	Saint-Raphaël
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 570.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	222
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3 pourcent

agent immobilier :	3 pourcent
nom :	niet opgegeven
adressse :	1011 Avenue de la Colle Douce 83700 St Raphael France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3 pourcent

frais estimés de ce bien à Saint-Raphaël (Var)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 40.710
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.140 et € 3.990
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.140 et € 2.850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).