maison à vendre Sainte-Maxime, Var

€ 850.000

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Découvrez ce loft contemporain développant une surface totale d'environ 271 m², composé d'une habitation principale de 217 m² et d'un studio indépendant de 54 m².La maison principale s'organise sur deux niveaux. Le rezdechaussée accueille une impressionnante pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 112 m², offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Deux chambres, disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'un WC et une buanderie complètent ce niveau.À l'étage, une superbe suite parentale en mezzanine bénéficie de son dressing, d'une salle de bains avec douche et d'un WC.Le studio indépendant de 54 m² constitue un véritable atout et peut répondre à différents projets : accueil de la famille, espace pour les invités ou activité indépendante.Trois terrasses viennent prolonger les espaces de vie, offrant différents espaces de détente et de convivialité en extérieur. L'une d'elles accueille une petite piscine.Ce loft contemporain séduit par ses belles prestations, ses volumes généreux et son agencement atypique.Une propriété singulière à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(0) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) Yolande KERHOAS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.965678

détails du bien

Franimo nr:	#7392165
reference :	340931969053
departement :	Var
proche :	Sainte-Maxime
type du bien :	maison
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	272 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 850.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B	99
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kerhoas

agent immobilier :	Capifrance Kerhoas
nom :	Yolande Kerhoas
adressse :	83120 Sainte maxime France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kerhoas

frais estimés de ce bien à Sainte-Maxime (Var)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 59.974
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.700 et € 5.950
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.700 et € 4.250
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).