maison à vendre Sanary-sur-Mer, Var

€ 1.813.000

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Découvrez en situation exceptionnelle cette villa 9 pièces de 270 m2 sur un terrain plat de 980 m2. Elle propose 4 appartements avec de nombreuses dépendances, une piscine, une terrasse de 70 m2, dominant la baie entre Bandol et Sanary à 180 °.

Cette villa possède aisément 5 places de stationnement.

Travaux de re-looking à prévoir au 1er étage et fort potentiel de réhabilitation pour rente locative.

Sans vis à vis avec une exposition optimale. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3120€ ~ 4270€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - David HENRY - Agent commercial - EI - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#6505162
reference :	82527414
departement :	Var
proche :	Sanary-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	9
chambres :	11
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 1.813.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	215
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Immoliaison - Henry

agent immobilier :	Immoliaison - Henry
nom :	David Henry
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Henry

frais estimés de ce bien à Sanary-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 126.228
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.626 et € 12.691
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.626 et € 9.065
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).