maison à vendre Sanary-sur-Mer, Var

€ 1.600.000

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A VENDRE sur Sanary-sur-Mer.\n\nEntre Sanary et Bandol proche des plages, à 15 minutes à pieds et 5 minutes en voiture du centre dans le secteur résidentiel de La Morvenède\nDans un parc entièrement fermé et sécurisé de seulement 4 Lots.\n\nVilla indépendante de type T5/T6 DE 173M² + double garage sur un terrain de 700m² entièrement clos et arboré avec pisicine qui disposera de l'étage d'une vue mer.\n\nL'intérieur de la maison se compose d'une entrée desservant un espace de vie de plus de 60m², avec sa cuisine ouverte sur le séjour.\nLa partie au rez de chaussée est complétée par une véritable suite parentale avec dressing, une buanderie et un wc indépendant.\nL'étage dispose de 2 suites supplémentaires et d'une chambre indépendante permettant pour chacune d'elles de profiter d'un accès à un espace extérieur, terrasse et balcon pour apprécier la vue mer\nEn complément l'étage posséde une salle de bains et un wc indépendant.\n\nEn plus de la partie habitable, cette villa moderne dispose d'un garage double accessible par l'intérieur.\n\nLes espaces extérieurs sont composés de terrasses, d une piscine, d'espaces verts et de stationnements.\n\nCette maison contemporaine, répond à la norme RE 2020 avec des prestations haut de gamme.\nVous serez séduit par ce projet immobilier basé sur une architecture moderne dans un site où des oliviers centenaires ont été conservés.\n\nPrix de vente: 1 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) € HAI\nHonoraires à la charge du vendeur.\nVilla bénéficiant des frais de notaire réduits - Vente en VEFA\nBien non soumis au DPE.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \nPlus de renseignements sur simple demande.\n\nAgence EXPERT'IMMO\nBertrand BAUDOUIN\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE Nos honoraires : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr \n

détails du bien

Franimo nr:	#6818291
reference :	VM192-EXPERTIMMO
departement :	Var
proche :	Sanary-sur-Mer
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	173 m2
surface du terrain :	700 m2
prix :	€ 1.600.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Expert'immo

agent immobilier :	Expert'immo
nom :	Expert'immo
adressse :	426 Route de Bandol 83110 Sanary-Sur-Mer France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Expert'immo

frais estimés de ce bien à Sanary-sur-Mer (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 111.574
Taxe foncière Estimation	Entre € 3.200 et € 11.200
Taxe habitation Estimation	Entre € 3.200 et € 8.000
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).