À seulement 5 minutes à pied du cœur de Seillans, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, découvrez cette belle villa contemporaine de 150 m2, toute de plainpied, nichée au fond d'une impasse dans un environnement d'un calme absolu.Édifiée en 2002 avec des matériaux de qualité, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une superbe vue dégagée sur les collines et les paysages environnants. Son vaste jardin provençal de 6 400 m², agrémenté d'une oliveraie, offre un cadre privilégié où nature et sérénité sont omniprésentes.Dès l'entrée, un hall avec toilettes invités dessert une magnifique pièce de vie de 62 m², lumineuse et conviviale.La cuisine américaine s'ouvre d'un côté sur un vaste séjour avec cheminée et coin bureau, et de l'autre côté sur l'espace salle à manger.De larges ouvertures prolongent naturellement la pièce de vie vers une grande terrasse couverte courant le long de toute la façade sud de la maison. Face à la vue, elle devient une véritable pièce supplémentaire aux beaux jours, idéale pour profiter des repas en extérieur tout en restant à l'abri lors des chaudes journées d'été.L'espace nuit a été judicieusement organisé en deux parties distinctes. D'un côté, la suite parentale profite elle aussi de la vue et dispose d'une salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes séparées ainsi que d'un grand dressing.À l'opposé de la pièce de vie, deux belles chambres s'ouvrent sur la piscine et se partagent une seconde salle de bains et des toilettes indépendantes, préservant ainsi l'intimité de chacun.À l'extérieur, la grande piscine de forme libre s'intègre harmonieusement dans ce beau jardin méditerranéen et invite à la détente face au paysage.Un cellier, un garage et un carport ( avec borne de recharge électrique) viennent compléter les prestations de cette propriété. La maison bénéficie par ailleurs d'un système de chauffage par géothermie.Une propriété rare par son emplacement, conjuguant calme absolu, très belle vue, vaste terrain et proximité immédiate du village : ici, nul besoin de prendre la voiture pour rejoindre les ruelles, les commerces et l'atmosphère si particulière de Seillans.Un lieu idéal pour profiter pleinement de l'art de vivre en Provence, en résidence principale comme en maison de vacances, à seulement 55 minutes de l'aéroport international de Nice. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de FREJUS) Emmanuelle MORAULT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.970537
