maison à vendre Tavernes, Var

€ 445.000

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Aux portes du Verdon , Située à Tavernes, village provençal mêlant authenticité et beauté naturelle, cette villa 5 pièces de 2018, de plain-pied, vous offre un magnifique jardin entièrement clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'une décoration très soignée .Si vous recherchez la tranquillité et le calme, cette maison est faite pour vous. Très bel environnement le village de Tavernes offre un accès facile aux commodités nécessaires au quotidien. Vous trouverez des commerces de proximité, des restaurants, des écoles, des services de santé et d'autres infrastructures essentielles.La villa :L'entrée dessert directement le spacieux salon/séjour de 40m² donnant sur le jardin et la piscine. Une terrasse couverte vous permettra également de prendre les repas à l'extérieur. La cuisine ouverte donne directement sur cette grande pièce à vivre. Sur ce même niveau, vous disposerez de 3 chambres lumineuses avec grand placard, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un WC séparé. Vous découvrirez aussi la buanderie avec accès par le garage, idéale pour entreposer machine à laver le linge, sèche-linge, arrière-cuisine et rangements. Le garage de 25m² avec accès à la villa vous donne la possibilité d'une création de bureau, pièce de jeux ou 4ème chambre si nécessaire.Les prestations :Stationnement jusqu'à 10 véhicules dans le jardin, garage, jardin clos, arbres et végétaux vous offrent une vue naturelle et sans vis-à-vis- Portail électrique, climatisation réversible, double vitrage, poêle à granules, raccordement tout à l'égout, vide sanitaire, accès facile en voiture, cabanon de jardin ou pour les motos, terrasse couverte par une pergola de 26m², espace piscine, le tout sur un terrain plat de 794m² envLa Villa bénéficie encore de la garantie constructeur.N’hésitez pas à m’appeler pour organiser une visite !Visite virtuelle disponible.Soucieux de vous satisfaire, je m’adapte à vos contraintes pour les visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) Jacqueline MEYERE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.815513)

détails du bien

Franimo nr: #6755451
reference : 340939714786
departement : Var
proche : Tavernes
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 93 m2
surface du terrain : 794 m2
prix : € 445.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
56
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Meyere

agent immobilier : Capifrance Meyere
nom : Jacqueline Meyere
adressse : 83470 Saint Maximin La Sainte Baume France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Tavernes (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 32.110
Taxe foncière
Estimation
Entre € 890 et € 3.115
Taxe habitation
Estimation
Entre € 890 et € 2.225
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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