maison à vendre Trans-en-Provence, Var

€ 344.000

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Trans en Provence, en exclusivité pour vous, au Peical, nichée en position dominante, découvrez cette agréable maison de 83 m² habitable des années 1970, agrandie en 1985.Idéalement située sur une parcelle close de 1 370 m², elle offre un cadre de vie paisible et privilégié, à l'abri du bruit de la départementale.Les points forts de cette propriété :• Emplacement coup de cœur avec une vue imprenable en direction de Draguignan.• Espaces de vie confortables comprenant un séjour lumineux de 28 m² et une cuisine dînatoire indépendante de 12 m².• Côté nuit composé de 2 chambres et d'une salle de douche.• Rezdechaussée fonctionnel avec une remise, une chaufferie et une cave pour un maximum de stockage.• Prestations techniques : raccordement au toutàl'égout (assainissement collectif) et chauffage au gaz de ville.• Extérieur : terrain piscinable pour concrétiser vos projets de détente.Un véritable havre de paix qui n'attend que vous.Contactezmoi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme opérer ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de DRAGUIGNAN) Benoit MORIMONT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.972229

détails du bien

Franimo nr:	#7424496
reference :	340931796263
departement :	Var
proche :	Trans-en-Provence
type du bien :	maison
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	83 m2
surface du terrain :	1370 m2
prix :	€ 344.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	161
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	21
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Morimont

agent immobilier :	Capifrance Morimont
nom :	Benoit Morimont
adressse :	83720 Trans En Provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Morimont

frais estimés de ce bien à Trans-en-Provence (Var)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.161
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 688 et € 2.408
Taxe habitation Estimation	Entre € 688 et € 1.720
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).