maison à vendre Vinon-sur-Verdon, Var

Au cœur du village ancien de Vinon-sur-Verdon, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités accessibles à pied, découvrez cette maison de village en pierre offrant 123 m² habitables et de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux.La maison ne dispose pas de jardin attenant. Elle bénéficie en revanche d'une cour privative permettant de profiter d'un espace extérieur avec coin barbecue et stationnement, ainsi que d'un garage indépendant de 20 m² situé juste en face de la maison.Une configuration particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent les avantages d'une maison spacieuse au cœur du village, tout en souhaitant limiter l'entretien extérieur.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec salon/séjour de 28 m² et cuisine ouverte équipée. Une buanderie/cellier complète ce niveau.Au premier étage, un vaste palier avec rangements dessert deux belles chambres de plus de 13 m2, une salle de bains avec double vasque ainsi que des toilettes indépendantes.Le dernier niveau offre encore deux chambres de 13 et 14 m², ainsi qu'un open-space lumineux de 14 m², idéal pour un bureau, un espace télétravail, une salle de jeux ou un espace détente.En sous-sol, la maison dispose également d'une remarquable cave voûtée de 33 m², creusée dans la roche et répartie en trois espaces, idéale pour le stockage, le bricolage ou les amateurs de vin.Bien entretenue, la maison offre une distribution permettant de nombreux usages : vie de famille, chambres d'amis, télétravail ou espaces indépendants pour chacun.Les atouts : 123 m² habitables, 4 chambres, beaux volumes, maison en pierre, cave voûtée de 33 m², cour privative, garage indépendant de 20 m² situé juste en face, commerces et vie du village accessibles à pied.Possibilité d'acquérir la maison sans le garage, avec un prix ajusté en conséquence.Une maison de village qui privilégie l'espace intérieur, la proximité des commodités et le faible entretien extérieur, plutôt qu'un grand jardin.Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascale LE GOUESTRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de DRAGUIGNAN) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )