maison à vendre Aurel, Vaucluse

€ 185.000

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Dans le village d'Aurel entre Sault et Montbrun Les Bains, maison de village traditionnelle exposée ouest avec terrasse jardin coté ouest, accès au square du village coté est. Ce bien de caractère est composé au rez-de-chaussée en rentrant par la terrasse d'une salle-a-manger avec cuisine américaine, séjour et une superbe cave aménagée; deux grandes chambres a l'étage dont une avec douche et lavabo, WC au palier, salle d'eau; une troisième chambre au deuxième étage et grand palier pouvant servir de bureau. La maison est mitoyenne mais sans vis-à-vis et donne sur plusieurs petits jardins en restanque et possède une grande cave. RDC: Salle-a-manger 20.3m2 Cuisine 10.5m2 WC 1.2m2 Salon 20.8m2 Cave aménagée 15.3m2 Étage Chambre 1 18.8 m2 (porte donnant sur le square) Chambre 2 (parentale) 22.6 m2 avec salle d'eau et dressing Salle d'eau 6.5m2 WC 1m2 2e Étage Chambre 3 21.2m2 Grand palier / Bureau 11.5m2 au sol (4.5m2 loi Carrez) Loin de l'agitation des grandes villes, ce paisible village au milieu des lavandes et à la clôture de la vallée de Sault, vit d'agriculture, de tourisme et d'artisanat. Tortueuses, étroites, bordées de maisons ornées de beaux encadrements en pierre, les rues du village conduisent au château dont ont seulement survécu une tour carrée et ses murailles percées de meurtrières. Tout juste à côté, son église fortifiée du 12° siècle est surmontée d'un clocher singulier au toit de tuiles vernissées. Activités : VTT, Trekking (GR), Parapente, Escalade, Canyoning Thermalisme, Découverte Nature Sault 5km Montbrun Les Bains 7km Carpentras 44km Avignon TGV 75km Marseille Aéroport 113km EI - Brice VIARD Inscrit au RSAC de ROMANS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6823888
reference :	180952BV
departement :	Vaucluse
proche :	Aurel
type du bien :	maison
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	147 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	264
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

3G Immo Agent Commercial 3g Immo Viard Brice

agent immobilier :	3G Immo Agent Commercial 3g Immo Viard Brice
nom :	niet opgegeven
adressse :	26570 Montbrun Les Bains France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence 3G Immo Agent Commercial 3g Immo Viard Brice

frais estimés de ce bien à Aurel (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).