maison à vendre Avignon, Vaucluse

€ 2.100.000

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Avignon - PBI Collection - De son passé flamboyant de capitale de la Chrétienté, la cité conserve un patrimoine architectural d’exception, inscrite au patrimoine de l’Unesco. Laissez-nous vous guider au cœur d’une ville riche d'histoire en découvrant les sites prestigieux tels que le Palais des Papes, les Remparts ou encore le Pont d’Avignon. C’est proche de ces trésors historiques, au sein d’un village réputé au cœur de la Provence Gardoise que nous vous proposons de découvrir cette villa contemporaine de 230 m² de surfaces habitables érigée sur un terrain de 1600 m². L’architecture de la villa repose sur l’affirmation d’une volumétrie générale contemporaine et sobre dans un style épuré et résolument moderne. Dès l’entrée franchie, nous sommes charmés par la beauté des matières qui se conjugue parfaitement à la pureté des lignes. Le carrelage en marbre de Carrare file sur toute la surface de la maison unifiant ainsi les différents espaces de vie. La pièce de réception de 85 m² se révèle à la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées permettant d’estomper les frontières entre l’intérieur et l’extérieur. La cuisine de marque italienne, en open space, donne une place prépondérante au design et à la géométrie offrant un plan de travail en granit noir d’un seul tenant. Quant aux espaces privés s’ouvrant vers la terrasse et la piscine, ils se composent de 3 spacieuses master suites de respectivement 44 m², 42 m² et 30 m² chacune agrémentées d’1 salle d’eau et d’un dressing. Chacune d'entre elles protège une décoration intemporelle sublimées par différentes tonalités. Convoquant les grands noms du design, la décoration nous interpelle et se veut très inspirante. À présent parcourons les extérieurs et accédons à la terrasse où s’invitent de confortables fauteuils outdoor parfait pour le farniente. La piscine en forme de T s’étire sur 20 mètres de long et constitue le cœur vibrant de la maison nous exposant un panorama unique. La beauté des jardins extérieurs révèle ses dons d'ubiquité en s'infiltrant dans chaque pièce de la maison. Le Plus: Un garage de 50 m². 5 minutes suffiront pour accéder aux premiers commerces et aux axes autoroutiers. La vente s'entend meublée. Notre Avis: Le Coup d'Éclat - Une véritable invitation au slow living où le soleil méditerranéen a définitivement pris sa place de protagoniste. Dossier sur références. "Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe." Franck Ballester Julie Pauille +33 (0)7 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Rsac Nîmes (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ® Toute reproduction, inspiration, modification est interdite.

détails du bien

Franimo nr: #6573178
reference : 345051345
departement : Vaucluse
proche : Avignon
type du bien : maison
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 230 m2
surface du terrain : 1600 m2
prix : € 2.100.000

consommation énergétique

≤ 50A
35
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Pierre-Blanches Immobilier

agent immobilier : Pierre-Blanches Immobilier
nom : Franck Ballester
adressse : Rue Baden Powell 450 34000 Montpellier France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Avignon (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 145.974
Taxe foncière € 2.400
Taxe habitation € 2.400
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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