maison à vendre Avignon, Vaucluse

€ 330.000

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Située sur la commune très recherchée de MONTFAVET et à 5 minutes d'AVIGNON, récente villa non mitoyenne de 104 m2 + garage sur jardin entièrement clos. Construite en 2023, elle offre en RDC: une lumineuse salle de vie avec cuisine équipée ouverte, un WC et un garage. A l'étage : 3 chambres dont une avec accès au toit terrasse, une SDB et WC séparé. Elle dispose de nombreuses prestations de qualité: Climatisation gainable, menuiseries noires double vitrage avec volets roulants motorisés, portail en aluminium, garage carrelé et isolé avec porte motorisée, terrasse en travertin. Vous l'aurez compris qu'il n'y a aucun travaux à prévoir et que vous n'aurez qu'à poser vos valises ! EI - Angèle GUYON Inscrit au RSAC d'AVIGNON (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) et Patrice SUIGI inscrit au RSAC d'AVIGNON (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur)

détails du bien

Franimo nr:	#6849640
reference :	186591AG
departement :	Vaucluse
proche :	Avignon
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	104 m2
surface du terrain :	228 m2
prix :	€ 330.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	51
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	1
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	84000 Avignon France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Avignon (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 24.198
Taxe foncière Estimation	Entre € 660 et € 2.310
Taxe habitation Estimation	Entre € 660 et € 1.650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).