maison à vendre Camaret-sur-Aigues, Vaucluse

€ 389.000

  •  à vendre maison Camaret-sur-Aigues Vaucluse 11 / 1

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Camaretsuraigues maison en piee de 160 m², un ésor caé deière une grange modesteÀ proximité du cene de camaretsuraigues, dans un environnement calme et résidentiel, cee propriété en piee de 160 m² offre une expérience rare : cee d'un ésor dissimulé, que l'on ne découe qu'en franissant une enée inaendue.car ici, rien ne prépare réeement à ce que l'on va ouver.on aède à la maison par une grange vaste et modeste, un espace brut, presque silencieux, qui laisse imaginer une simple dépendance. mais en avançant, la perspeive s'oue soudain : deière cee enée disète apparaît un jardin entièrement os par de hauts murs en piee, un véritable éin protégé, intime, préservé des regards.cet extérieur, rare dans le seeur, aueie deux petites dépendances pleines de potentiel, ainsi qu'une piscine horssol parfaitement intégrée, idéale pour profiter des beaux jours sans conainte.en se retournant, on découe alors la façade en piee, magnifique, auentique, qui se dresse avec une présence inaendue. une façade qui ne se dévoile qu'à ceux qui franissent la première poe, et qui donne immédiatement le ton : ici, la maison se mérite, et ee récompense.le rezdeaussée s'organise autour d'un salon lumineux et d'une cuisine conviviale, formant un espace de vie cohérent, aleureux et ouve sur l'extérieur.au premier étage, deux bees ambres, un dressing et une sae de bain élégante composent un niveau confoable, pensé pour une vie quotidienne fluide.le second étage abrite une vaste ambre de 25 m², véritable refuge, baigné de lumière, offrant un volume rare et une atmosphère apaisée.le confo ermique est assuré par une pompe à aleur récente, garantissant une performance énergétique moderne et une maîise des consommations. l'ensemble de la maison a été rénové avec soin, dans le respe de son identité, en privilégiant la cohérence, la simplicité et la qualité.cee propriété séduira ceux qui reehent plus qu'une maison : une atmosphère, une surprise, une découvee.ee s'adresse aux amateurs de piees, intimité et auenticité, à ceux qui apprécient les lieux qui ne se lient pas immédiatement, mais qui révèlent leur beauté à mesure que l'on avance.un bien rare, protégé, cohérent, prêt à vie.À moins de 500 m, l'aêt de bus les amandiers desservi par la ligne de bus (aêts situés à environ 400 m et 500 m) facilite les déplacements quotidiens. le quaier bénéficie également de commees et services de proximité, comme confieznous camaretsuraigues à environ 400 m, renforçant la praticité du seeur pour une vie de tous les jours organisée à pied.caraéristiques teniques taxe foncière : 1540 e / an dpe : c mode de auffage : pompe à aleurmentions légales :les informations présentées dans cee annonce ont été préparées avec soin par zefir à pair des éléments disponibles au moment de sa rédaion. ees sont fournies à tie indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications teniques et adminisatives qui aompagnent toute ansaion immobilière. pour consuer les informations officiees relatives aux risques naturels, miniers ou tenologiques, nous vous invitons à vous référer au service public géorisques. zefir a pour objeif de vous aompagner avec ansparence et rigueur à aque étape de voe projet immobilier. si vous souhaitez des précisions sur ce bien ou sur les démahes à suie, noe équipe se tient à voe disposition. pour toute question, contaez zefir au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) . Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr: #7431308
reference : 451-48b5-ab88-0cb197
departement : Vaucluse
proche : Camaret-sur-Aigues
type du bien : maison
pièces : 5
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 160 m2
surface du terrain : 450 m2
prix : € 389.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
248
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier : Vesta
nom : niet opgegeven
adressse : France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Camaret-sur-Aigues (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.257
Taxe foncière
Estimation
Entre € 778 et € 2.723
Taxe habitation
Estimation
Entre € 778 et € 1.945
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Camaret-sur-Aigues, Vaucluse, référence: 451-48b5-ab88-0cb197

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