maison à vendre Caromb, Vaucluse

€ 398.000

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Située dans la pittoresque commune de Caromb, proche de Carpentras et du majestueux Mont Ventoux, cette maison allie sérénité et praticité.Ce village offre un cadre de vie paisible au cœur des paysages provençaux, entre vignobles et collines verdoyantes.Elle est idéalement située dans un quartier calme et résidentiel et à proximité des commerces et des axes routiers.Cette magnifique maison à vendre sur deux niveaux offre espace et luminosité, accompagnée d'une splendide piscine privée dans un jardin intimiste.Entièrement rénovée, cette maison de construction traditionnelle offre un confort absolu, idéal pour une vie familiale épanouie ou pour ceux en quête de vastes espaces de vie.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, offrant la possibilité d'un logement indépendant grâce à son entrée privative, parfait pour recevoir des invités.À l'étage, deux spacieuses chambres de 17 m² chacune offrent intimité et confort. Une vaste salle de bains moderne avec fenêtre complète cet étage. La pièce de vie, orientée plein sud, se compose d'une cuisine entièrement équipée donnant sur un généreux séjour d'environ 32 m². Cette lumineuse pièce s'ouvre également sur un balcon offrant une vue imprenable sur la piscine et le ravissant jardin ombragé.Pour un confort optimal, une pompe à chaleur récemment installée assure une température agréable tout au long de l'année, tandis que l'isolation parfaite de la maison garantit une tranquillité absolue. Aucun travaux à prévoir !Un garage et une buanderie en rez-de-jardin complètent cet ensemble harmonieux.Ce qui rend cette propriété réellement unique, c'est sa piscine privée, véritable oasis au cœur de Caromb. Imaginez-vous vous détendre au bord de l'eau, profitant du soleil et vous rafraîchissant lors des chaudes journées estivales. Parfait pour des moments conviviaux en famille et entre amis, ou simplement pour se relaxer après une journée de travail.Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les attraits de cette demeure d'exception ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.841345)

détails du bien

Franimo nr: #6778503
reference : 340934233691
departement : Vaucluse
proche : Caromb
type du bien : maison
pièces : 8
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 163 m2
surface du terrain : 419 m2
prix : € 398.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
135
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delprat

agent immobilier : Capifrance Delprat
nom : Delprat
adressse : 84170 Monteux France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Caromb (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 28.876
Taxe foncière
Estimation
Entre € 796 et € 2.786
Taxe habitation
Estimation
Entre € 796 et € 1.990
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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