maison à vendre Caromb, Vaucluse

€ 649.000

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Demeure de Caractère à Caromb : Entre Douceur de Village et Fraîcheur du Ventoux.MAISON DE CHARME À CAROMB – PROPRIÉTÉ ATYPIQUE AVEC DÉPENDANCE ET VUE VENTOUXAutonomie totale "Tout à pied"CAROMB – Maison de caractère avec dépendance, jardin intime et vue VentouxAu cœur du charmant village de Caromb, découvrez une propriété provençale pleine d'âme où tout se fait à pied : commerces, marché et vie de village accessibles en quelques minutes.Derrière sa façade discrète se dévoile une maison atypique d'environ 260 m², organisée autour d'espaces chaleureux et préservant l'authenticité de l'ancien : pierres, carreaux de ciment, cheminées et escaliers d'époque composent une atmosphère rare et élégante.La maison principale offre de beaux volumes de réception avec cuisine ouverte, salle à manger et salon avec cheminée, ainsi que plusieurs chambres et suites permettant à chacun de conserver son intimité.Véritable atout du bien : une dépendance communicante pouvant devenir totalement indépendante, idéale pour accueillir famille et amis, créer un logement d'appoint ou développer une activité locative saisonnière.À l'extérieur, le charme opère immédiatement : cour fermée, terrasse couverte avec verrière, jardin intime et bassin ombragé invitent à profiter pleinement des étés provençaux.Une terrasse tropézienne offre en prime une vue dégagée sur le village et le Mont Ventoux.Cette propriété s'adresse autant à une famille recherchant une maison de caractère qu'aux amoureux de la Provence souhaitant une résidence secondaire avec potentiel d'accueil ou de rendement locatif.Un bien rare mêlant cachet, modularité et qualité de vie au cœur d'un village recherché.Contactezmoi dès maintenant pour organiser votre visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.956730

détails du bien

Franimo nr: #7352407
reference : 340938292033
departement : Vaucluse
proche : Caromb
type du bien : maison
pièces : 9
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 262 m2
surface du terrain : 410 m2
prix : € 649.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
245
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
38
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delprat

agent immobilier : Capifrance Delprat
nom : Delprat
adressse : 84170 Monteux France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Caromb (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 46.145
Taxe foncière
Estimation
Entre € 1.298 et € 4.543
Taxe habitation
Estimation
Entre € 1.298 et € 3.245
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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maison Caromb, Vaucluse, référence: 340938292033

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