maison à vendre Carpentras, Vaucluse

€ 360.000

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Bienvenue dans cette charmante maison située dans le quartier recherché des Aqueducs à Carpentras. À proximité des écoles, des commerces et des voies rapides, cette maison individuelle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille.Construite avec des matériaux traditionnels, cette demeure spacieuse et lumineuse offre tout le confort moderne, avec une pompe à chaleur, des volets électriques et une cheminée avec insert. Sur deux niveaux, elle dispose également d'un double garage et d'un cellier pouvant être transformé en cave.Au rez-de-chaussée, le salon et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse d'environ 40 m², partiellement couverte, offrant une vue sur le jardin arboré. Une arrière-cuisine, une salle d'eau, un WC et un bureau complètent ce niveau, sans oublier l'entrée accueillante.À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres avec placards, dont une vaste suite parentale avec balcon, salle de bains et baignoire balnéothérapie. Une deuxième salle d'eau et un WC supplémentaire viennent compléter cet étage.À l'extérieur, profitez de l'espace barbecue et du beau jardin, ainsi que de la grande piscine, protégée des regards par un tunnel, idéale pour des moments de détente en famille ou entre amis.Cette maison familiale offre également la possibilité d'être divisée en deux habitations indépendantes, permettant ainsi une flexibilité d'utilisation.Ne manquez pas cette opportunité !Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique propriété.Au plaisir de vous la faire découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Maïté DELPRAT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.830166)

détails du bien

Franimo nr:	#6677931
reference :	340939028350
departement :	Vaucluse
proche :	Carpentras
type du bien :	maison
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	143 m2
surface du terrain :	735 m2
prix :	€ 360.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	109
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Delprat

agent immobilier :	Capifrance Delprat
nom :	Delprat
adressse :	84170 Monteux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Delprat

frais estimés de ce bien à Carpentras (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 26.262
Taxe foncière Estimation	Entre € 720 et € 2.520
Taxe habitation Estimation	Entre € 720 et € 1.800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).