maison à vendre Châteauneuf-de-Gadagne, Vaucluse

€ 211.400

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Murs et Fonds de commerce à vendre, proche du centre ville et sur un emplacement passant, véhicules et piétons.Découvrez cet établissement familial installé depuis plus de 30 ans, proposant des produits frais et secs de qualité en primeur, épicerie, crémerie et un service traiteur. La clientèle est variée et fidélisée.Le local offre une belle surface de vente de 32.32 m² avec des équipements professionnels et entretenus.Les mobiliers sont fonctionnels avec une banque réfrigérée, deux vitrines verticales réfrigérées & la rôtisserie .Surface de stockage de 19.34m² (qui comprend 2 frigos en froid positif).Climatisation sur l'ensemble de l'espace boutique. Vitrine donnant directement sur rue. Stationnement proche moins de 100m.Amplitude horaires actuelle : 07: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) :00 hebdomadaire ;Fermeture entre 12:00 et 14:00 , lundi et dimanche après midi.Une belle opportunité à saisir qui ne demande qu'à perdurer!Apport minimum conseillé pour ce projet: 80 000€ soit environ 35% du prix de l'ensemble Murs et Fonds.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AVIGNON) Anaïs SOUMILLE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.836431)

détails du bien

Franimo nr:	#6798811
reference :	340938080541
departement :	Vaucluse
proche :	Châteauneuf-de-Gadagne
type du bien :	maison
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	53 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 211.400

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	24
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Soumille

agent immobilier :	Capifrance Soumille
nom :	Soumille
adressse :	84170 Monteux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Soumille

frais estimés de ce bien à Châteauneuf-de-Gadagne (Vaucluse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 423 et € 1.480
Taxe habitation Estimation	Entre € 422,80 et € 1.057
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).