maison à vendre Entraigues-sur-la-Sorgue, Vaucluse

€ 309.000

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Découez cee armante maison de plainpied, offrant 5 pièces généreuses sur environ 124 m² à enaiguessurlasorgue. vous y ouverez un lieu de vie agréable et confoable, idéal pour une famie en quête de beaux espaces. le salon spacieux, baigné de lumière et s'ouant direement sur une teasse, invite à la détente. la cuisine, à la fois grande et équipée, est complétée par un ceier pratique pour un quotidien facilité.la maison propose ois ambres confoables, parfaitement séparées des espaces de vie pour le respe de l'intimité. À l'extérieur, le jardin paysager de 625 m² aueie une piscine, offrant un espace de diveissement pour profiter pleinement des journées ensoleiées.située dans un quaier calme et reehé d'enaiguessurlasorgue, vous bénéficierez de la proximité du pa nelson mandela à moins de 300 m, ainsi que de plusieurs écoles primaires et maternees aessibles à pied, tees que l'école primaire robe desnos. les commodités et anspos en commun sont également facilement aessibles, facilitant vos déplacements.caraéristiques teniques : année de consuion : 1990 surface totale : 124 m² sur un seul niveau jardin : 625 m² piscine : oui taxe foncière : 1 958 e auffage : individuel au fioul dpe : c (193 kwh/m².an) ges : d (57 kgco2/m².an) stationnement : 2 places extérieuresles informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) présentée par zefir. Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7346234
reference :	274-4e2b-9232-2115d4
departement :	Vaucluse
proche :	Entraigues-sur-la-Sorgue
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	629 m2
prix :	€ 309.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	193
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	57
> 80G

vendeur

Vesta

agent immobilier :	Vesta
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Vesta

frais estimés de ce bien à Entraigues-sur-la-Sorgue (Vaucluse)

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Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.753
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Taxe foncière Estimation	Entre € 618 et € 2.163
Taxe habitation Estimation	Entre € 618 et € 1.545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).